Как се справяме с апартаменти, оставени в лошо състояние от наематели?
Почистване на апартамент след наематели в Монтана е сред услугите, за които получаваме все повече запитвания. Причината често е една – хората предават имотите без да се замислят как са ги взели.
Не е рядкост да ни потърсят за почистване в квартали като Младост или Кошарник, където имотите се дават под наем на различни хора през годината. Наскоро имахме случай в блок в центъра, където наемателите бяха изнесли само дрехите си, а всичко останало – мебели, отпадъци, развалена храна – беше оставено точно така, както са живели. Плочки с мазни петна, пълна мивка и хладилник със съдържание от преди месеци.
Какво включва почистването след наематели в Монтана?
Почистването на апартамент след наематели не е еднократно минаване с прахосмукачка. В повечето случаи се започва от изнасяне на непотребни вещи, разглобяване на мебели и разчистване на боклук. След това идва ред на мокро почистване, търкане на подове, премахване на нагар от кухнята, изхвърляне на остатъци от храна и третиране на неприятни миризми.
Имаме опит и с апартаменти, където се е живяло по начин, който не допуска стандартно почистване – натрупани слоеве прах, мазнини, мухъл, лепкави подове, счупени мебели, петна от влага. В такъв момент първото, което правим, е да оценим обема на отпадъците – било то по снимки или описание. Няма нужда от предварителен оглед, освен ако не говорим за особено голям имот или тежък случай, където ще има нужда от няколко дни работа.
Защо това не е обикновено почистване на жилище?
Разликата е огромна. В класическа ситуация влизаме в празен имот, а тук – в чужд свят, често без ред. Клиенти ни търсят, когато наемателите са напуснали и са оставили кутии, спални, стари уреди, чупени витрини и кашони с боклуци. Почистването след наематели в Монтана е услуга, която изисква гъвкавост и бърза реакция. В повечето случаи се работи с ограничено време, защото новите наематели чакат да влязат или имотът ще се продава.
Редовно получаваме обаждания от собственици, които искат всичко да се разчисти в рамките на ден-два. Това важи особено за райони с по-висока смяна на обитатели като Пъстренец.
Какво не е добре да правите, ако наемателите са оставили апартамента в тежко състояние?
- Не започвайте да разчиствате сами, ако обемът е голям. Това често води до ненужна загуба на време, недобре сортирани отпадъци и претоварване с вещи, които не знаете как да изхвърлите.
- Не пазете мебели, само защото “може някой ден да потрябват”. Често чуваме тази фраза, а в крайна сметка събират прах още няколко години и пречат на ремонта.
- Не използвайте препарати без да знаете какво чистите. При лепкави мазнини, петна по пода, мухъл или стари текстили – препаратът има значение. Грешен избор може да направи още по-лоша следа.
- Не изхвърляйте на улицата. В Монтана има ясни правила за извозване на едрогабаритен отпадък. Нарушаването може да доведе до глоба, особено в централната част.
- Не се надявайте, че “някой ще вземе нещата”. Това е често срещана надежда при изнасяне на стари мебели – оставени до контейнера. В 90% от случаите обаче остават там с дни и създават напрежение със съседите.
Ние от Извозване.com се включваме още в началото, когато нещата изглеждат най-зле. Влизаме, оценяваме обема, разпределяме ресурсите и действаме. Изнасяме, товарим и извозваме до сметище. После следва основно почистване с препарати, в зависимост от нуждите на имота.
Какво почистваме най-често при подобни ситуации?
• Кухни с натрупани мазнини и остатъци от храна. Използваме силни обезмаслители, премахваме залепнали наслоявания и неутрализираме миризми, които са останали в кухненски уреди или плотове.
• Бани със следи от варовик, мухъл и застояла влага. Работим с антибактериални препарати, премахваме петна от фуги, душ батерии и мивки.
• Стаи, където има износени мебели, прах, козина или мухъл. Разглобяваме старите гардероби, изнасяме матраци и изчистваме всичко до пода. После минаваме с машини и парочистачки.
• Тераси, пълни с кашони, бутилки, стъкло или стари обувки. Сортираме отпадъка, зареждаме в камион и извозваме без да се налага да местите нищо.
Кога се налага дезинфекция след наематели?
Има апартаменти, където не става дума само за мръсотия. Наскоро работихме по случай в района на Изгрев, където бяха открити следи от плъхове и гълъби в таванската част. Подобна среда може да бъде носител на инфекции като Хантавирус или Пситакоза – и двете предавани от екскременти на гризачи или птици. Затова не се спира до стандартно почистване – правим дълбока дезинфекция с бактерицидни препарати и обработка срещу вредители.
Изхвърляме замърсени предмети, текстил, заразени картони и килими. Често хората ни питат какво правим с биологичните отпадъци – отговорът е ясен: извозваме ги според законовите изисквания, при нужда издаваме документ за извършена дезинфекция и използваме методи, безопасни за деца и животни.
Как се действа при наематели с т.нар. синдром на Меси или Диоген?
В подобни случаи говорим за клошарски отпадъци, воня и пълни чували с дрехи, хартии и буркани. Понякога има и биологични замърсявания – повръщано, урина, остатъци от храна, гнил текстил. Работим с маски, ръкавици, плътни чували и машини за озониране. И тук не става дума само за чистене, а за възстановяване на среда, годна за живеене. След като приключим, помещението е обеззаразено, а въздухът – неутрализиран. Разполагаме с голям избор от услуги, като извозване и депониране на стари мебели в град Враца.
Най-честите питания към нашия екип
Преди да се обадят, хората често си задават едни и същи въпроси. Ето отговорите на най-важните.
Колко струва почистването след наематели?
Цената зависи от количеството боклук, състоянието на апартамента и дали се изисква само изнасяне или и почистване. Най-добре е да ни пратите снимки или кратко описание по телефона – така ще дадем точна цена още в разговора.
Какво става с нещата, които не искаме?
Извозваме всичко, което не ви трябва – от мебели до дребни отпадъци. Ако има нещо, което държите да запазите, го оставяте настрана или ни казвате предварително. Всичко останало отива за рециклиране или депо.
Работите ли събота и неделя?
Да, работим и през уикендите. Можем да се включим в удобно за вас време – сутрин, вечер или когато е най-удобно. Съобразяваме се с достъпа до блока и шума, особено в по-натоварени райони.
Издавате ли документ за извършена дезинфекция?
Да, когато почистването включва биологични отпадъци, животински следи или силно замърсяване, издаваме документ за дезинфекция. Това важи най-често при случаи със смърт, гълъби, плъхове или клошарско обитаване.
Може ли почистване само на определена зона от апартамента?
Разбира се. Ако например кухнята е в добро състояние, а банята и хола са оставени в лош вид, можем да се концентрираме върху тези части. Уточняваме го още в началото на разговора и се съобразяваме изцяло с нуждите ви.
От 2019 насам Извозване.com натрупа сериозен опит в почистване на имоти след наематели в Монтана. Един от клиентите ни беше категоричен: „За мен това беше мисия невъзможна, а вие го свършихте за часове“. Именно доверието в нас ни движи напред.